❓ Häufige Fragen (FAQ)

Ein Tiny House bzw. Modulhaus ist eine moderne, flexible und energieeffiziente Wohnlösung. Die Häuser werden in Modulen vorgefertigt und können innerhalb kurzer Zeit geliefert und aufgebaut werden.

⏳ Wie lange beträgt die Lieferzeit?

Die Produktionszeit beträgt je nach Modell und Ausstattung in der Regel ca. 30 Tage. Die Transport- und Verschiffungszeit nach Deutschland kann zusätzlich ca. 2 bis 3 Monate betragen.

Die tatsächliche Lieferzeit hängt von der Produktionsauslastung, der Verfügbarkeit der Materialien und den internationalen Transportbedingungen ab.

📋 Benötige ich eine Baugenehmigung?

Die Genehmigungspflicht ist von Bundesland zu Bundesland und vom jeweiligen Grundstück abhängig.

Je nach Nutzung können erforderlich sein:

✅ Baugenehmigung
✅ Bauvoranfrage
✅ Nutzungsänderung
✅ Stellplatzgenehmigung
✅ Erschließungsnachweise

Wir empfehlen grundsätzlich eine frühzeitige Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.

🏗️ Welches Fundament wird benötigt?

Je nach Modell und Grundstück kommen verschiedene Fundamentarten infrage:

• Punktfundamente
• Streifenfundamente
• Schraubfundamente
• Betonplatten
• Stahlkonstruktionen

Die Wahl des Fundaments hängt von Bodenbeschaffenheit, Größe des Hauses und örtlichen Anforderungen ab.

🚛 Ist der Transport nach Deutschland im Preis enthalten?

Angebote können je nach Vereinbarung als FOB oder CIF angeboten werden.

Bei einem CIF-Angebot ist die Lieferung bis zum Hafen Hamburg im Preis enthalten.

Nicht enthalten sind in der Regel:

❌ Weitertransport ab Hamburg
❌ Kranarbeiten
❌ Fundamentarbeiten
❌ Montagekosten
❌ Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse
❌ Behördliche Genehmigungen

Wir stehen unseren Kunden jedoch beratend bei der Organisation und Projektkoordination zur Seite.

🏡 Welche Ausstattungsoptionen gibt es?

Unsere Tiny Houses und Modulhäuser können individuell konfiguriert werden:

✅ Verschiedene Grundrisse
✅ 1 bis 3 Schlafzimmer oder mehr
✅ 1 oder 2 Badezimmer
✅ Offene Küchen und Wohnbereiche
✅ Holzfassaden und moderne Designoptionen
✅ Unterschiedliche Dachsysteme
✅ Terrassen und Überdachungen
✅ Doppelverglaste Fenster
✅ Smart-Home-Vorbereitung
✅ Energieeffiziente Dämmung
✅ Individuelle Farb- und Materialoptionen

💶 Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten?

Je nach Projekt können verschiedene Modelle in Betracht kommen:

✅ Sofortkauf
✅ Ratenzahlung nach Vereinbarung
✅ Mietkaufmodelle
✅ Investorenmodelle
✅ Projektfinanzierungen
✅ Langfristige Wohn- und Vermietungskonzepte

Die jeweiligen Finanzierungsmodelle sind abhängig vom Projekt, der Bonität und den individuellen Vereinbarungen.

🌍 Wie hoch ist der Marktwert vergleichbarer Häuser?

Vergleichbare modulare Tiny Houses und Modulhäuser werden in Deutschland und Europa – abhängig von Größe, Ausstattung, Bundesland und Ausbaustufe – häufig deutlich höher angeboten.

Beispiel:

🏠 ca. 37 m² Modelle: häufig ca. 50.000 € bis über 100.000 €

🏠 ca. 72 m² Modelle: häufig ca. 100.000 € bis über 150.000 €

Diese Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Markteinschätzung und stellen keine verbindliche Wertermittlung oder Preisgarantie dar.

📩 Wie kann ich ein unverbindliches Angebot anfordern?

Sie können uns jederzeit kontaktieren:

🌐 www.tinyhouse-smartliving.eu

📧 etcug@gmx.de

Gerne senden wir Ihnen:

✅ Bilder
✅ Videos
✅ Grundrisse
✅ Technische Daten
✅ Unverbindliche Angebote
✅ Informationen zu Lieferzeiten und Ausstattungsoptionen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu Ihrem individuellen Projekt.

❓ Erweiterte Fragen & Antworten (FAQ)

Allgemeine Informationen

1. Was ist ein Tiny House?

Ein Tiny House ist ein kompaktes Wohnhaus, das modernes, nachhaltiges und platzsparendes Wohnen ermöglicht.

2. Was ist ein Modulhaus?

Ein Modulhaus besteht aus vorgefertigten Modulen, die im Werk produziert und anschließend am endgültigen Standort montiert werden.

3. Welche Vorteile bieten Tiny Houses?

Sie sind flexibel, energieeffizient, kostengünstiger als viele klassische Wohnhäuser und können vielseitig genutzt werden.

4. Für wen eignen sich Tiny Houses?

Für Singles, Paare, Familien, Senioren, Studierende, Ferienvermietung, Mitarbeiterwohnungen oder als Zweitwohnsitz.

5. Welche Wohnflächen sind verfügbar?

Je nach Modell sind Wohnflächen von etwa 12 m² bis über 72 m² möglich.

6. Kann ich mehrere Module kombinieren?

Ja, viele Modelle lassen sich kombinieren und individuell erweitern.

7. Sind individuelle Grundrisse möglich?

Je nach Hersteller und Modell sind individuelle Anpassungen möglich.

8. Können Tiny Houses ganzjährig bewohnt werden?

Ja, bei entsprechender Dämmung und Ausstattung.

9. Sind die Häuser isoliert?

Ja, verschiedene Dämmvarianten stehen je nach Modell zur Verfügung.

10. Sind die Häuser winterfest?

Je nach Ausführung und Ausstattung sind wintertaugliche Modelle erhältlich.

Kauf

11. Wie erfolgt die Bestellung?

Nach Beratung, Angebotsannahme und vereinbarter Anzahlung wird die Produktion beauftragt.

12. Wie hoch ist die Mindestanzahlung?

Je nach Modell beginnt die Reservierung ab 8.000 €.

13. Wann beginnt die Produktion?

In der Regel nach Erreichen der vereinbarten Gesamtanzahlung und Bestätigung des Herstellers.

14. Gibt es Rabatte?

Zeitlich begrenzte Sonderaktionen oder Einführungsangebote können möglich sein.

15. Ist eine Ratenzahlung möglich?

Je nach Vereinbarung können individuelle Zahlungsmodelle angeboten werden.

16. Was bedeutet CIF Hamburg?

Der Kaufpreis beinhaltet Lieferung bis zum Hafen Hamburg gemäß der vereinbarten Lieferkondition.

17. Sind Zoll und Transport bis Hamburg enthalten?

Bei CIF-Lieferung sind die vereinbarten Transportleistungen bis Hamburg enthalten.

18. Was ist nach Hamburg zu organisieren?

Weitertransport, Fundament, Kran, Montage und Anschlüsse erfolgen separat.

19. Gibt es Garantien?

Es gelten die jeweiligen Garantiebedingungen des Herstellers.

20. Kann ich vorab reservieren?

Ja, Reservierungen sind nach Vereinbarung möglich.

Mietkauf

21. Was ist Mietkauf?

Sie nutzen das Tiny House und zahlen den Kaufpreis schrittweise gemäß Vertrag.

22. Wann geht das Eigentum über?

Nach vollständiger Bezahlung entsprechend der Vereinbarung.

23. Ist eine Sondertilgung möglich?

Je nach Vertrag kann dies vereinbart werden.

24. Kann ich früher komplett bezahlen?

Ja, sofern dies vertraglich vorgesehen ist.

25. Wer erstellt den Mietkaufvertrag?

Der Vertrag wird individuell zwischen den Vertragsparteien vereinbart.

Studenten-Wohnprojekte

26. Was ist geplant?

Modulare Studenten-Wohnanlagen mit 4er-, 8er- und 12er-WGs sowie Einzelapartments.

27. Kann ich mich bereits vormerken lassen?

Ja, über unsere kostenlose Warteliste.

28. Welche Städte sind geplant?

Die ersten Projekte sollen im Raum Frankfurt am Main und Aschaffenburg geprüft werden.

29. Gibt es Gemeinschaftsbereiche?

Ja, diese sind Bestandteil der geplanten Wohnkonzepte.

30. Ist ein Shuttle-Service geplant?

Ja, je nach Projekt ist ein Shuttle-Service zu Hochschulen vorgesehen.

Senioren

31. Sind barrierefreie Wohnungen geplant?

Ja, barrierearme Wohnkonzepte gehören zur Projektidee.

32. Ist Betreuung vorgesehen?

Je nach Projekt sind Betreuungsangebote geplant.

33. Gibt es Gemeinschaftsaktivitäten?

Ja, kulturelle und soziale Angebote sollen Bestandteil der Wohnanlagen sein.

34. Ist medizinische Versorgung geplant?

Langfristig sollen – je nach Projekt – Ärzte, Therapie- oder Gesundheitsangebote eingebunden werden.

35. Gibt es Einkaufsmöglichkeiten?

Je nach Projekt ist ein Nahversorgungsmarkt vorgesehen.

Nachhaltigkeit

36. Sind Solaranlagen möglich?

Je nach Modell können Solarsysteme integriert werden.

37. Sind Batteriespeicher möglich?

Je nach Ausstattung können Energiespeicher vorgesehen werden.

38. Sind High-Tech-Gewächshäuser geplant?

Langfristig sollen projektbezogene Gewächshäuser für Obst und Gemüse Bestandteil ausgewählter Wohnanlagen werden.

39. Welche Vorteile bieten Gewächshäuser?

Kurze Lieferwege, frische Lebensmittel und nachhaltige Versorgung.

40. Ist Selbstversorgung möglich?

Je nach Projekt können verschiedene Versorgungskonzepte geprüft werden.

Zukunft

41. Ist eine Produktion in Europa geplant?

Langfristig prüfen wir eine Produktion in Portugal.

42. Werden Roboter eingesetzt?

Für zukünftige Produktionskonzepte werden automatisierte Fertigungsverfahren geprüft.

43. Werden 3D-Druck-Häuser geplant?

Wir beobachten diese Technologie und prüfen ihren zukünftigen Einsatz.

44. Werden weitere Modelle entwickelt?

Ja, unser Sortiment soll kontinuierlich erweitert werden.

45. Können Investoren teilnehmen?

Ja, wir freuen uns über Gespräche mit potenziellen Investoren.

46. Können Grundstücke angeboten werden?

Ja, Grundstückseigentümer können Kontakt mit uns aufnehmen.

47. Können Kommunen kooperieren?

Ja, wir sind offen für Gespräche mit Städten und Gemeinden.

48. Kann ich Vertriebspartner werden?

Ja, Kooperationen und Vertriebspartnerschaften sind grundsätzlich möglich.

49. Wie bleibe ich informiert?

Über unsere Website, Newsletter und Warteliste.

50. Wie kann ich Kontakt aufnehmen?

Über unser Kontaktformular, per E-Mail oder künftig über unseren 24/7 KI-Telefonassistenten.